В соответствии с постановлениями администрации СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ от «29» марта 2017 года, № 31,32,33, 34, 35, 36 организатор аукциона – администрация СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ, 12 мая 2017 года в 10.00 часов по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, дом 6, актовый зал, на пятом этаже, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, проводит аукцион по продаже земельных участков и аукцион на право заключения договора аренды.
1. Аукцион по продаже земельных участков является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений о размере цены земельного участка. Средство платежа – рубль.
Сведения о предмете аукциона:
Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 02:47:110801:444, в собственность, площадью 22783 кв.м., категория земли: земли промышленности и энергетики и т.д., под проектирование и строительство производственной базы, расположенного в границах сельского поселения Михайловский сельсовет, в районе д. Вавилово, муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. Обременение: охранная линия электропередач (часть -8555 кв.),; охранная линия газопровода (часть -3396 кв.м); охранная зона линии кабеля связи (часть -417 кв.м)
Начальная цена продажи – 10502507 (Десять миллионов пятьсот две тысячи пятьсот семь) рублей 34 копейки, шаг аукциона – 315075 (Триста пятнадцать тысяч семьдесят пять) рублей 52 копейки, задаток – 3150752 (Три миллиона сто пятьдесят тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 20 копеек.
Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 02:47:110701:1138 в собственность, площадью 1000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах сельского поселения Михайловский сельсовет, д. Вавилово, ул. Казанская, д.8, муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
Начальная цена продажи – 863480 (Восемьсот шестьдесят три тысячи четыреста восемьдесят) рублей, шаг аукциона – 25904 (Двадцать пять тысяч девятьсот четыре) рубля 40 копеек, задаток – 259044 (Двести пятьдесят девять тысяч сорок четыре) рубля.
Лот № 3. Земельный участок с кадастровым номером 02:47:110701:1145 в собственность, площадью 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах сельского поселения Михайловский сельсовет, д. Вавилово, ул. Дубравная, д. 1 муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. Обременение: СЗЗ от основных магистралей, часть -592 кв.м.
Начальная цена продажи – 863480 (Восемьсот шестьдесят три тысячи четыреста восемьдесят) рублей, шаг аукциона – 25904 (Двадцать пять тысяч девятьсот четыре) рубля 40 копеек, задаток – 259044 (Двести пятьдесят девять тысяч сорок четыре) рубля.
Лот № 4. Земельный участок с кадастровым номером 02:47:110701:1147 в собственность, площадью 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах сельского поселения Михайловский сельсовет, д. Вавилово, ул. Дубравная, д. 5 муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
Начальная цена продажи – 863480 (Восемьсот шестьдесят три тысячи четыреста восемьдесят) рублей, шаг аукциона – 25904 (Двадцать пять тысяч девятьсот четыре) рубля 40 копеек, задаток – 259044 (Двести пятьдесят девять тысяч сорок четыре) рубля.
Лот № 5. Земельный участок с кадастровым номером 02:47:110701:1127 в собственность, площадью 864 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах сельского поселения Михайловский сельсовет, д. Вавилово, ул. Казанская, д. 2 муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
Начальная цена продажи – 746046 (Семьсот сорок шесть тысяч сорок шесть) рублей 72 копейки, шаг аукциона – 22381 (Двадцать две тысячи триста восемьдесят один) рубль 40 копеек, задаток – 223814 (Двести двадцать три тысячи восемьсот четырнадцать) рублей 02 копейки.
Лот № 6. Земельный участок с кадастровым номером 02:47:110701:1136 в собственность, площадью 1013 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах сельского поселения Михайловский сельсовет, д. Вавилово, ул. Казанская, д. 4 муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
Охранная зона линии конденсаторапровода часть- 260 кв.м.; СЗЗ от основных магистралей – 263 кв.м.
Начальная цена продажи – 874705 (Восемьсот семьдесят четыре тысячи семьсот пять) рублей 24 копейки, шаг аукциона – 26241 (Двадцать шесть тысяч двести сорок один) рубль 16 копеек, задаток – 262411 (Двести шестьдесят две тысячи четыреста одиннадцать) рублей 57 копеек.
2. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии со статьей 52 Правил землепользования и застройки сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденных Решением совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан 16 января 2012 г. №71, внесение изменений 17 июня 2014 г. №357.
Лот №1
- максимальный коэффициент застройки (%): 50%;
- наружная грань объектов капитального строительства располагается по линиям, которые устанавливаются в градостроительном плане земельного участка: 40 м;
- минимальный коэффициент озеленения: 20%;
- параметры ограждения: 2,0 м.
Лот №2,3,4,5,6
- максимальный коэффициент застройки (%): 40%;
- наружная грань объектов капитального строительства располагается по линиям, которые устанавливаются в градостроительном плане земельного участка: 15м;
- минимальный коэффициент озеленения: 20%;
- параметры ограждения: 1,5м
3. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию – филиал ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфа.
Лот №1
Газоснабжение возможно от газопровода высокого давления 1,2 МПа Ø 720 мм, идущего вдоль дороги «Затон-Дема» с ПГБ № 206 на ГГРП «Нижегородка».
Лот№2,3,4,5,6
Газоснабжение станет возможным только после строительства и ввода в эксплуатацию газораспределительных сетей по улицам в новом микрорайоне.
Водоснабжение
Организация, выдавшая информацию – СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район.
Лот №1,2,3,4,5,6
Возможность подключения к водоснабжению и водоотведению отсутствует.
Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные сети».
Лот №1
Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции 110/35/10кВ «Падеевка».
Лот №2,3,4,5,6
Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения может быть осуществлен от подстанции Падеевка.
Срок подключения 4 месяца с даты заключения договора. Срок действия технических условий 2 года.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №475 от 04.12.2015 г. составит 550 рублей с учетом НДС.
4. Заявки на участие в аукционе принимаются с 11 мая 2017 года по 05 мая 2017 года в рабочие дни с 9.00 до 12.00 часов по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 5, кабинет №1. Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту. Заявка подается в двух экземплярах по установленной форме (приложение № 1), в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
К заявке прилагаются следующие документы: копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется: представителем физического лица – нотариально удостоверенная доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия; представителем юридического лица – доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия.
5. Порядок внесения, возврата и удержания задатков.
Задаток должен поступить не позднее 03 мая 2017 года по следующим реквизитам: наименование получателя: администрация сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, ИНН 0245001763 КПП 024501001 БИК 048073001 ОКТМО 80652440, расчетный счет 40302810500005000046. Банк получателя: отделение – НБ Республики Башкортостан, г. Уфа.
В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе _____ (дата), лот №___, ФИО заявителя (при условии внесения суммы задатка третьими лицами)». Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение трех рабочих дней с момента проведения аукциона. Заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней. Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату стоимости земельного участка. В случае отказа победителя от подписания протокола результатов аукциона и/или договора он лишается права на приобретение лота, внесенный задаток ему не возвращается.
6. Порядок определения участников аукциона.
Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. Определение участников аукциона проводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании заявителя участником аукциона. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
7. Порядок определения победителей аукциона.
От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о размере стоимости земельного участка и правом подписи документов.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (размер стоимости земельного участка, далее – цены) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист называет стоимость земельного участка и номер билета победителя аукциона.
8. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется организатором аукциона в газете «Уфимские нивы», в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектом договора, по вопросам осмотра земельных участков заинтересованные лица могут обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 5, кабинет №1.
Формы заявки и соглашения о задатке, а также проект договора купли-продажи земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Глава сельского поселения
Михайловский сельсовет
муниципального района Уфимский район
Республики Башкортостан Д.Г. Арсланов
