В соответствии с постановлениями администрации муниципального района  Уфимский район РБ от № 450, 454 от 06 марта 2017г, №№ 654, 655,656,657,658 от «24» марта 2017 г.,  организатор аукциона

–Муниципальное автономное учреждение «Управление землеустройства, архитектуры и строительства МР Уфимский район РБ  04 мая 2017 года в 10.00 часов по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, д.6, актовый зал на пятом этаже, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации проводит  аукцион  по продаже земельных участков и аукцион на право заключения договора аренды.

1. Аукцион по продаже земельных участков является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений о размере цены земельного участка. Средство платежа -  рубль.

Сведения о предмете аукциона:

2. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии со статьей 52 Правил землепользования и застройки сельских поселений Дмитриевского, Жуковского, Зубовского, Михайловского, Миловского, Николаевского сельсоветов муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденных решением совета.

Лот №1

- максимальный коэффициент  застройки (%): 70 %;

- наружная  грань объектов капитального строительства располагается по линиям, которые устанавливаются в градостроительном плане земельного участка (м): 10 м;

- минимальный коэффициент озеленения (%): 10%;

- параметры ограждения (м): 1,5 м

Лот №2

- максимальный коэффициент  застройки (%): 50%;

- наружная  грань объектов капитального строительства располагается по линиям, которые устанавливаются в градостроительном плане земельного участка (м): 15 м;

- минимальный коэффициент озеленения (%): 20%;

- параметры ограждения (м): 1,5 м

Лот №3

- максимальный коэффициент  застройки (%): 40%;

- наружная  грань объектов капитального строительства располагается по линиям, которые устанавливаются в градостроительном плане земельного участка (м): 20 м;

- минимальный коэффициент озеленения (%): 20%;

- параметры ограждения (м): 1,5 м

Лот №4

- максимальный коэффициент  застройки (%): 50 %

- наружная грань объектов капитального строительства  располагается по линиям, которые устанавливаются в градостроительном плане земельного участка (м): 25 м

- минимальный коэффициент озеленения (%): 10 %

- параметры ограждения (м): не регламентируется

Лот №5

- максимальный коэффициент  застройки (%): 40%;

- наружная  грань объектов капитального строительства располагается по линиям, которые устанавливаются в градостроительном плане земельного участка (м): 15м;

- минимальный коэффициент озеленения (%): 20%;

- параметры ограждения (м): 1,5м

Лот №6

Без права капитального строительства, в целях организации парковки и благоустройства территории. Требуется проведение отсыпки и обустройство водопропускного коллектора.

Лот №7

- максимальный коэффициент  застройки (%): 50%;

- наружная грань объектов капитального строительства  располагается по линиям, которые устанавливаются в градостроительном плане земельного участка (м): 15 м;

- минимальный коэффициент озеленения (%): 20%;

- параметры ограждения (м): 1,5 м.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию - филиал ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.

Лот № 1

Газоснабжение возможно от стального газопровода низкого давления D-159 мм, идущего после ГРП № 163.

Лот №2

Газоснабжение станет возможным после строительства и сдачи в эксплуатацию распределительных сетей в данном квартале

Лот №3

Газоснабжение возможно от полиэтиленового газопровода низкого давления Ø 110 мм, идущего по ул. Фабричной.

Лот №4

Газоснабжение возможно от газопровода высокого давления 1,2 МПа Ø 159 мм, идущего на ГРПШ № 137 в районе с. Лебяжий.

Лот №5

Газоснабжение возможно от стального газопровода низкого давления Ø 219 мм, выходного ГРП № 171, максимальный расход газа 22 м³/час.

Лот №7

Газоснабжение возможно от стального газопровода низкого давления Ø 89 мм. Идущего по ул. Центральная.

Водоснабжение

Лот №1

Организация, выдавшая информацию – ООО «Стройресурсы».

Возможность подключения к водоснабжению и водоотведению имеется.

Лот №2

Возможность подключения к водоснабжению и водоотведению отсутствует

Лот №3

Организация, выдавшая информацию – Администрация СП Жуковский сельсовет МР Уфимский р-н РБ.

Возможность подключения к водоснабжению и канализации отсутствует.

Лот №4

Организация, выдавшая информацию – Администрация СП Зубовский сельсовет МР Уфимский район РБ.

Возможность подключения к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Лот №5

Организация, выдавшая информацию – СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ.

Возможность подключения к водоснабжению и водоотведению имеется

Лот №7

Организация, выдавшая информацию – ООО КХ «Николаевское».

Возможность подключения к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Электроснабжение

Организация выдавшая информацию – ООО «Башкирских распределительные сети»

 Лот №1

Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения может быть осуществлен от подстанции Вольно-Сухарево.

Лот №2

Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения может быть осуществлен от подстанции Подымалово.

Лот №3

Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения может быть осуществлен от подстанции Дема.

Лот №4

Отпуск мощности 100 кВт по 3 категории надежности для электроснабжения может быть осуществлен от распределительных сетей ПС Зубово. Ориентировочная плата за технологическое присоединение к электрическим сетям в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 711 от 19.12.2016 г. составит 3052102,76 рублей с учетом НДС.

Лот №5

Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения может быть осуществлен от подстанции Падеевка.

Лот №7

Отпуск мощности 15 кВт для электроснабжения может быть осуществлен от подстанции Николаевка.

Срок подключения 4 месяца с даты заключения договора. Срок действия технических условий 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 475 от 04.12.2015 г. составит 550 рублей с учетом НДС.

4. Заявки на участие в аукционе принимаются с 04 апреля 2017 года по 28 апреля 2017 года в рабочие дни с 9.00 до 12.00 часов по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, д.5, кабинет №1. Одно лицо имеет право подать только одну заявку по лоту. Заявка подается в двух экземплярах по установленной форме (Приложение № 1), в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

К заявке прилагаются следующие документы: копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется:  представителем физического лица - нотариально удостоверенная доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия; представителем юридического лица - доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия.

5. Порядок внесения, возврата и удержания задатков.

Задаток должен поступить не позднее 27- го апреля 2017 года по следующим реквизитам:

Получатель: Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан  л/с 05800103003)

ИНН 0274108133, КПП 024501001,

Банк получателя: Отделение – НБ Республика Башкортостан г. Уфа

Расчётный счёт 40302810500005000033, БИК 048073001.

Форма оплаты платежа: безналичная.

 В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «задаток за участие в аукционе _____ (дата), лот №___, ФИО заявителя (при условии внесения суммы задатка третьими лицами)». Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней с момента проведения аукциона. Заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесённый им задаток возвращается организатором аукциона в течении трех рабочих дней. Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату стоимости земельного участка. В случае отказа победителя от подписания протокола результатов аукциона и/или  договора, он лишается права на приобретение лота, внесенный задаток ему не возвращается.

6. Порядок определения участников аукциона.

Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. Определение участников аукциона проводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании заявителя участниками аукциона. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

7. Порядок определения победителей аукциона.

От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о размере стоимости земельного участка и правом подписи документов.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (размер стоимости земельного участка, далее – цены) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли- продажи в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист называет стоимость земельного участка и номер билета победителя аукциона.

8. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в газете «Уфимские Нивы», в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектом договора, по вопросам осмотра земельных участков, заинтересованные лица могут обращаться по адресу:  Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, д.5, кабинет №1.

Форма заявки и соглашения о задатке, а также проект договора купли продажи земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Глава администрации

муниципального района Уфимский район

Республики Башкортостан                                                                                                                                  В.П. Угаров