С 1 марта 2025 года требования к оформлению недвижимости
ужесточились.
Если ваши дом или участок еще не оформлены по новым правилам, вы можете столкнуться:
с невозможностью продажи, дарения или оформления наследства;
с риском признания постройки незаконной;
с начислением налога в двойном размере.
ГБУ РБ «ГКО и ТИ» напоминает:
Эксплуатация дома без кадастрового учета с 1 марта 2025 года является незаконной. Сделки с участком без внесенных в ЕГРН координат границ не
проводятся. Отсутствие зарегистрированного объекта на участке свыше 3 лет влечет применение повышающего коэффициента 2 к земельному налогу.
Упрощенный порядок оформления продолжает действовать!
Вы можете поставить объект на учет и оформить право собственности на основании технического плана и правоустанавливающего документа на землю.
Кадастровые инженеры:
Проверят наличие сведений о границах вашего участка в ЕГРН.
Подготовят технический план для постановки дома на учет.
Оформят все необходимые документы для внесения сведений в ЕГРН.
Не ждите последствий!
Обратитесь к специалистам ГБУ РБ «ГКО и ТИ» уже сегодня, чтобы быть уверенными в законности своей недвижимости.
Контакты ГБУ РБ «ГКО и ТИ»:
Адрес: 450097, Республика Башкортостан, г. Уфа,
ул. Бессонова, д. 26 «А»
Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Официальная страница: btirb.ru
(там же – адреса и график работы филиалов)
Внимание! Важная информация для правообладателей недвижимости
При проведении государственной кадастровой оценки важными
характеристиками объекта недвижимости являются:
Площадь
Назначение (жилое, нежилое, производственное и т.д.)
Местоположение (адрес)
Вид разрешенного использования здания
Год постройки/ввода в эксплуатацию
Материал стен
Этаж расположения помещения
Этажность (для зданий)
Категория земель
Вид разрешенного использования земельного участка
Связь объектов капитального строительства с земельным участком
Связь помещений с объектами капитального строительства
Что делать правообладателям?
1. Проверьте – закажите выписку из ЕГРН и сравните данные с
фактическим состоянием объекта.
2. Действуйте – при обнаружении расхождений инициируйте процедуру уточнения сведений.
3. Уточните – обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки
технического плана и подайте заявление в Росреестр.
Важно: Внесение изменений до начала кадастровой оценки (сейчас) гарантирует, что они будут учтены при расчете кадастровой стоимости в 2027 году.
Не откладывайте!
Актуализация данных – это ваша забота о справедливой
кадастровой стоимости и налоговых обязательствах.
Контакты ГБУ РБ «ГКО и ТИ»: Адрес: 450097, Республика Башкортостан,
г. Уфа, ул. Бессонова, д. 26 «А» Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Официальная страница: btirb.ru
(там же – адреса и график работы филиалов)
