Внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, село Михайловка, ул.Промышленная, д.4, в форме очного голосования проводится по инициативе администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
Место проведения общего собрания: Республика Башкортостан, Уфимский район, село Михайловка, ул.Промышленная, д.4 (на территории МКД).
Дата и время: 02 апреля 2026г. 19 часов 00 минут.
Повестка дня:
1. Избрание лица, председательствующего на общем собрании.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание лица, которое будет проводить подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
4. О выборе способа управления многоквартирным домом.
5. О создании совета многоквартирного дома.
Информация, которая будет представлена на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома
- Необходимо определиться и выбрать способ управления многоквартирным домом.
В марте 2026 года управляющая компания ООО «Атмосфера» в МКД по адресу: РБ, Уфимский район, с.Михайловка, ул.Промышленная, д.4 прекратила деятельность по управлению МКД в связи с прекращением действия лицензии.
Сейчас МКД находится без управления. Необходимо выбрать способ управления МКД.
В соответствии с п.2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
В соответствии с п.3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с п.4 статьи 200 ЖК РФ в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о прекращении действия лицензии, о ее аннулировании, об истечении срока действия лицензии, если такой срок не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.
В соответствии с п.5 статьи 200 ЖК РФ В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями части 4 настоящей статьи, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
В соответствии с п.2 статьи 161 ЖК РФ в связи с тем, что количество квартир в МКД по адресу: РБ, Уфимский район, с.Михайловка, ул.Промышленная, д.4 составляет 60 квартир, собственники помещений в многоквартирном доме по вашему адресу не могут выбрать способ управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
В связи с этим в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо выбрать один из двух способов управления многоквартирным жилым домом:
управление управляющей организацией;
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
- О создании совета многоквартирного дома.
Для представления интересов собственников помещений и организации оперативного взаимодействия с управляющей организацией предлагается избрать Совет многоквартирного дома.
