В соответствии с Постановлением администрации сельского поселения Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ от «15» августа 2024 г. №51, организатор аукциона – администрация сельского поселения Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ, 23 сентября 2024 года в 10.00 часов (в соответствии со временем торговой площадки) в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, проводит электронный аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка.

1. Аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка является открытым по составу участников. Средство платежа – рубль.

Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1. Земельный участок с кадастровым номером 02:47:110701:1160, в собственность, площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», категория земель «земли населённых пунктов», расположен в границах сельского поселения Михайловский сельсовет, муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

Обременения: отсутствуют.

Начальная цена – 950160 (девятьсот пятьдесят тысяч сто шестьдесят) рублей (п. 12 ст. 39.11 ЗК РФ). Шаг аукциона – 3% от начальной цены – 28504,8 (двадцать восемь тысяч пятьсот четыре рубля восемьдесят копеек) рублей. Задаток – 855144 (восемьсот пятьдесят пять тысяч сто сорок четыре) рубля – 90% от начальной цены.

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденными решением совета сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от «09» февраля 2023г. № 437:

Минимальная/максимальная площадь (кв.м.): 800/3000;

Минимальные отступы от границ красных линий/от межевой границы (м): 5/3

Минимальная ширина по уличному фронту (м): 20;

Максимальное количество этажей: 3;

Максимальный коэффициент застройки (%): 50;

Минимальный коэффициент озеленения: -;

Высота ограждения (м): 2.

3. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию - ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал  в  г.  Уфе.  Подключение  объекта капитального строительства к сетям газоснабжения, с ориентировочным максимальным часовым расходом газа 5 м3/час, на земельном участке расположенного по адресу: РБ, Уфимский район, Михайловский сельсовет, д. Вавилово, ул. Заповедная, 8, кадастровый номером 02:47:110701:1160, возможно к сети газораспределения низкого давления диаметром 110 мм, идущего по улице Заповедная. Ориентировочное расстояние от точки подключения до границы земельного участка составит 5 м (по прямой).

Порядок подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения регулируется «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Подключение к сетям газораспределения осуществляется на основании договора о подключении. Форма заявки на заключение договора о подключении, а также перечень необходимых документов указаны на сайте http://www.bashgaz.ru/gaz/.

 Связь.

Подключение к наружным сетям электросвязи ПАО «Башинформсвязь»:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может составлять 100%.
2. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.
3. Срок подключения к сетям ПАО «Башинформсвязь» объектов капитального строительства определяется сроком реализации инвестиционных программ.
4. Точка подключения будет определена при запросе технических условий.
5. Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент заключения договора.
6. Заказчику или подрядной организации запросить и получить технические

условия на подключение к сетям электросвязи (телефон, интернет, телевидение, радио) ПАО «Башинформсвязь» по адресу: г.Уфа, ул. Ленина, 30,

тел. (347) 250-04-02, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

7. Срок действия технических условий - 3 года. В случае, если в течение 1 года со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении

По вопросу уточнения технической возможности заказчик может обратиться в службу поддержки клиентов по бесплатному номеру 8-800-1000-800, а также уточнить информацию по адресу электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Водоснабжение.

Ввиду отсутствия централизованных инженерных коммуникаций вблизи земельного участка, подключение к сетям водоснабжения и водоотведения не предоставляется возможным. Собственникам земельных участков, при строительстве необходимо предусмотреть водяные скважины и герметичные выгребные ямы с последующим заключением договоров на вывоз и утилизацию нечистот со специализированной организацией.

Электроснабжение

Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго». Отпуск мощности в объеме 15 кВт для электроснабжения может быть осуществлен от ПС 110 кВ Падеевка. Срок подключения 4 месяца с даты заключения договора. Срок действия технических условий – от 2-х до 5-ти лет.

Размер платы за технологическое присоединение к электросетям определяется в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (календарный год).

4. Заявки на участие в аукционе подаются с 19.08.2024 года с 14:00 ч. на электронную площадку в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Сбербанк АСТ. Адрес электронной площадки www.sberbank-ast.ru. Прием документов прекращается 19.09.2024 года в 14:00 ч.

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в извещении. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Рассмотрение заявок состоится 20.09.2024г.

К заявке прилагаются следующие документы:

• копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
• надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
• документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается квитанция об оплате.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

5. Порядок внесения, возврата и удержания задатков.

Задаток должен поступить не позднее 19.09.2024г. путем безналичного перечисления на расчетный счет Оператора электронной площадки.

В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за участие в аукционе (дата), лот №1, ФИО заявителя (при условии внесения суммы задатка третьими лицами)». Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение трех рабочих дней с момента проведения аукциона. Заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается   организатором   аукциона   в   течение   трех   рабочих   дней.   Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату стоимости, согласно договору. В случае отказа победителя от подписания протокола результатов аукциона и/или договора он лишается права на приобретение лота, внесенный задаток ему не возвращается.

6. Порядок определения участников аукциона.

Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании заявителя участником аукциона. Заявитель, признанный участником электронного аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

• непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
• непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
• подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
• наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

7. Порядок определения победителей аукциона.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

• предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";
• участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Организатор электронного аукциона в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, направляет победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся:

• в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя. В этом случае, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. Договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
• в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
• в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

8. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором электронного аукциона на официальном сайте организатора электронного аукциона в сети Интернет и на электронной площадке. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона возвращает его участникам внесенные задатки.

Форма заявки и проект договора купли-продажи земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. и торговой площадке.